איך האדריכלות חוסכת לכם כסף

תמונה מתוך הבלוג:http://wallpapers.free-review.net/

באתר שלי מופיע מחירון שירותי אדריכלות. אתם מוזמנים להביט פה.

אני רוצה להסביר את הערך המוסף שמביא תכנון אדריכלי מוקפד ואיכותי, לפרוייקט בניה. לעתים קרובות אנשים העומדים לתכנן את ביתם, עורכים “שופינג” של אדריכלים ובוחרים את האדריכל לפי השכר הנמוך יותר.

ברצוני להסביר, מדוע אין להתייחס לאדריכלות כאל מוצר, ואין להשוות בין אדריכל אחד למשנהו לפי השכר המבוקש:

  1. אדריכלות אינה מוצר:

    כל בית שאדריכל מתכנן, נגזר מתוך צרכי הלקוח, תנאי השטח, התקציב ועוד גורמים חד פעמיים.

  2. שעות עבודה רבות:

    : אדריכל שלוקח גורמים אלה בחשבון, מקשיב באמת לרצונות , להעדפות ולצרכים של הלקוח, מקדיש הרבה מאוד מחשבה, ועורך נסיונת רבים, בודק אופציות ותהליך זה הוא תהליך שלוקח זמן רב, שלא נראה על ידי הלקוח באון “פרונטאלי”.

  3. מחקר:

    אדריכל מתחשב, עורך מחקר, על קרינת השמש במקום הגאוגרפי הספציפי, על כווני הרוחות, מבקר בשטח ומתרשם מהנוף ולוקח את כל השיקולים הללו מחשבון בתכנון. אדריכלים גם חוקרים חמרים ושיטות בניה חדישות שיוצאים לשוק כל הזמן, ומודעים ליתרונות ולחסרונות ויכולים להמליץ לכל לקוח לפי צרכיו והעדפותיו את צורת הבניה המיטבית עבורו.

  4. הקשבה:

    כמות שעות התכנון והפגישות עם האדריכל, היא אחד הגורמים לפרוייקט משובך. מי שמוציא סקיצות ללא הרבה שיקול דעת ובדיקת אפשרויות שונות ומגוונות, חוסך שעות תכנון, אך פוגע בתוצאה.

  5. הקפדה על פרטים:

    עבודה בשיטות עבודה מתקדמות, כגון BIM (שיטת תכנון תלת מימדית, המשלבת את כלל מערכות המבנה) , מונעת התנגשויות בין מערכות המבנה וצורך של פתרונות בשטח, תוך כדי בניה. מצב של תכנון מרושל או חלקי, יוצרת תכניות לא מושלמות, ואז מתמודדים בעלי המקצוע בשטח עם שילוב מערכות, מה שיוצר אבדן ימי עבודה, שימוש בעודף חמרים שעל כל זה משלם הלקוח

  6. תכנון מוקפד ואיכותי:

    תכנון אדריכלי ברמה גבוהה, מאפשר את שלשת התוצאות הבאות:

    1. בית נאה ונוח למגורים שערכו בזמן המכירה גבוה ממחיר בית פחות נאה

    2. בית מתוכנן מבחינה אקלימית וחסכוני, כך שעלות התפעול היומיומי שלו, לאורך כל חייו של הבית, נמוכה מבית שבתכנונו לא התחשבו בגורמים הנכונים. בית כזה חוסך למתגוררים בו כסף רב, מדי חודש בחודשו.

    3. תכנון לטווח ארוך, שלוקח בחשבון צרכים עתידיים, מכיל את צרכי המשפחה לשנים רבות יותר ומונע שינויים בבית תוך פרק זמן קצר יחסית והוצאות נוספות הנגרמות מתכנון לקוי.

כל הגורמים עליהם דיברתי, בסופו של דבר מתבטאים בכסף, אך לא נראים לעין בזמן שלקוחות עורכים סקר של הצעות מחיר בין אדריכלים. לצערי קשה להבין שעלות התכנון יש לה קשר ישיר להצלחת הפרוייקט, ונדמה לאנשים שהם רוכשים “מוצר” שניתן להשוות בין מחיריו , כמו שניתן להשוות בין מחיר של קוטג’, בחנויות שונות.

למען הצלחת הפרוייקט, ועל מנת לחסוך כסף בזמן הבניה, ולהרוויח בעת מכירת הבית, חשוב לבחור אדריכל שהתקשורת איתו טובה, ושיכול להקדיש לכל פרוייקט את הזמן הנדרש, ולא עושה “בזול ומהר”

ועכשיו אני מבינה שאני חייבת לכם הסבר על BIM.    בפוסט הבא! באמת…..

אלכס

מודעות פרסומת

מה דעתכם?

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s