איך בית ניבנה

אני רוצה לחלוק איתכם סרטון קצר, של דקה ועשרים שניות שמראה את תהליך בניית בית שלם בשיטת מייטק. אמנם לא אני תכננתי את הבית הזה, אבל הביצוע הוא על ידי חבר יקר ואיש מקצוע מעולה – ניסן ססי. ניסן הוא אשף בבניה והשיטה המועדפת עליו היא שיטת מייטק – ופה יש תיעוד של התהליכים של בניית הבית . עושה חשק לא?

מודעות פרסומת

גרין פוינט

השבוע ביקרתי במשרדי חברת  גרין פויינט באיזור התעשייה של קיסרייה.

השם אמנם באנגלית, כיאה לעולם ההי-טק, אבל המוצר : כחול לבן! (וירוק)

20150331_114652

מדובר במוצרי “בית חכם” שכל הפיתוח והייצור שלהם, נעשה אצלנו בישראל.

אבל למה אני מספרת?

המערכת הנפלאה הזאת שונה ממערכות הבית החכם שהכרתי עד כה, בכך שאינה זקוקה לחווט. כל התקשורת בין הרכיבים שלה , נעשית על גלי רדיו, (שאינם פולטים קרינה). תכונה זאת חוסכת המון בעלות ההתקנה של המערכת, ויותר מזה, מאפשרת להתקין את המערכת בבית או דירה שלא נעשו בה  שום הכנות. ולכן מתאימה גם לשיפוצים

מערכת כזאת, חולשת על כל הבית, ומפקדת על כל התאורה (כולל אפשרות לדימרים), המיזוג, התריסים החשמליים וחימום המים. חיישנים גאונים, שניזונים מהאור הטבעי בחדר, ואינם זקוקים להחלפת סוללות אי פעם, יודעים האם יש מישהו בחדר, ואם הלכתם, מכבים אחריכם את האור והמזגן. מורידים את התריס לחצי התורן, או פותחים אותו בשעה שצריך להעיר את הילדים….

20150331_114518

זה מגוון המוצרים במבט חטוף. הרכיב שקרוב אליכם, מחליף מתג GEVIS סטנדרטי. כל עיבוד הנתונים נמצא בתוך הרכיב, והוא מדבר עם חבריו הרכיבים ברדיו….20150331_114504

צילמתי את האי-פד עם ממשק המשתמש של האפליקציה. מאוד אהבתי את המראה של האפליקציה. היא נראית ידידותית מאוד וקלה לשימוש

20150331_114538

והאריזות…ממש כמו APPLE, לא?

בכל אופן, התקנת מערכת כזאת, מעבר לשיפור איכות  החיים וכיף הצרוף שבעניין, מערכת כזאתעשויה לחסוך לכם כ30% מהוצאות התאורה והמיזוג (כולל חימום מים).

חברת גרין פויינט היא חברה ירוקה, לכן אין בידי פלאיירים.

כנסו לאתר שלהם: greenpointsys  ותוכלו להבין יותר. (תיסלם על האתר האסטטי)

חג אביב שמח

אלכס

בניה מתקדמת–למה כדאי

אתמול הייתי בכנס קצר שהתקיים במתחם מייטק במושב תנובות.

האדריכל ד”ר נועם אוסטרליץ, הקים במתחם  מייטק את המרכז לבניה מתקדמת וירוקה.

המפגש שהיה אתמול נערך ביוזמתו ובארגונו. הוא הרצה והסביר על יתרונות הבניה המתקדמת.

20150323_150338

במקרה שלי, מן הסתם, הוא  ניסה לשכנע את המשוכנעת. אחת השקופיות שהוא הראה, נגעה לדירוג אנרגטי של בתים, כפי שמקובל בבריטניה.  שם מקובל שכאשר בית נמכר, יש לתת לו דירוג אנרגטי, ממש כמו למכשיר חשמל שאתם קונים . תארו לכם, שבעוד כמה שנים, כולם ירצו גם בארץ לקבל חישוב של הדירוג האנרגטי של הבית שהם קונים? מה יעשו אז כל בעלי הבניה ה”קונבנציונלית”, שפחדו לבנות בבניה מתקדמת כי הבית יהיה קשה למכירה? הם יצטרכו להשקיע מאות אלפי שקלים, כדי לבודד את הבתים שלהם!

הבית שמצולם על גבי השקופית הזאת הוא ביתו של נעם. נעם בדק את הוצאות הבית שלו על קירור/חימום ומצא שהוצאתו השנתית היא 1500 ש”ח! אצל רובנו זאת עלות לחודש או חדשיים…..

הנה תמונה מהמצגת של ד”ר נעם אוסטרליץ שמראה את בריחת האנרגיה מבית קונבנציונלי בחו”ל:

20150323_143058

20150323_143347

בבית הראשון, רואים שברחית האנרגיה היא דרך הגג – ככל שהצבע בצילום יותר אדום – יותר אנרגיה נפלטת מהבית. באיזורים הכחולים והירוקים, הבית מבודד יותר.

בבית השני, רואים שקירות הבית די מבודדים, אבל החלונות הם ממש “חור בגרב”! וזה מדגים בצורה ויזואלית מצויינת את החשיבות בחלונות מבודדים היטב.

20150323_143910

ולסיום קצת גאוות יחידה:

20150323_151736

זה אינג’ אילן רביב, מנכ”ל מייטק ישראל, ובהסבר על קונסטרוקציית הפלדה של מייטק, וצורת החישובים הוא בחר להראות שקופית עם תכנית אדריכלית שלי – תוספת קומה לבית משפחת קפל בצורן. אז הסמקתי…

 

20150323_172051

זה ניס – הקבלן שביצע את הפרוייקט הזה, והרצה בכנס על צורת העבודה שלו

אז לסיכום:

עלות בניית בית בשיטות בניה מתקדמות , זהה או קרובה מאוד לבניית הבית בשיטות בניה מיושנות. המוצר שתקבלו הוא מוצר איכותי ברמות רבות שיחסוך לכם הוצאות במשך כל חייו של הבית, ויעניק לכם חיים בריאים יותר. איכות החיים שלכם תתבטא גם בפחות ימי מחלה, בציונים יותר טובים של הילדים שלכם בביה”ס, בפרודוקטיביות טובה יותר של כל בניה המשפחה.

בהנחה שלקחתם משכנתא – תשלמו את אותו תשלום משכנתא גם לבית מתקדם וגם לבית מיושן, אבל תשלמו פחות בחשבון החשמל. אז בסיכום – הבית המתקדם זול יותר…..

קונטיינרהום

התחלה

בית מכולות בפרדס חנה

בפרדס חנה, הולך ומוקם בית מכולות חדש. בניגוד למנהגי לכתוב שהבית "צומח" , בבית מכולות, איני יכולה להשתמש במושג זה. בית ממכולות מופיע על החלקה שלו כלכך מהר, במין "אברא-קדברא" שקשה לדבר על צמיחה.

רגע אחד אין כלום, ואז ביום אחד, מגיעות משאיות, מגיע מנוף והוקוס-פוקוס, הוא שם!

להקמת הבית הזה אחראי רמי אטיאס. הבית ישמש כבית לדוגמה למיזם בניה במכולות של בתי מגורים. רמי חקר ולמד להלכה, ועכשיו מתנסה בבניה של בית למעשה, על מנת שיוכל לספק ללקוחותיו בתים איכותיים ובני קיימא.

אני פה בבלוג אעקוב מקרוב אחרי התהליכים ונלמד יחד איך הבית "מתלבש" בשכבות שלו

כרגע, על המגרש עומדות 4 מכולות (120 מ"ר בערך) וממ"ד תקני עם מבואה בנויה בבניה קונבנציונלית. כל שאר הבית יהיה עשוי מארבעת המכולות. גם פיתוח השטח והגינה המושקעת יבבנו מהשאריות של המכולות

עוד קצת תמונות:

20150216_165131 20150216_160842 20150216_160739 20150216_160735 20150216_155214 20150216_154708

 חייבת לומר, שאני ממש מתרגשת לראות דוגמה לCARGOTECTURE כפי ששיטת בניה זאת מכונה: שילוב של CARGO בגלל הקונטיינרים ו TECTURE בגלל הארכיטקטורה

בקרוב המשך

אלכס

לא סיכום שנה

נמאס לי מכל המיילים והפוסטים שמסכמים את השנה, ומתכננים את שנה הבאה. את זה אני משאירה לרני, הרו”ח.

אני סתם, אספר פה על מפגש אנושי, ואיך רעיונות באים מכל מני כוונים

אז לפני שלשה שבועות בערך, פגשתי את האיש הנמחמד והלבבי הזה:

20141208_114638

זהו לזר אסיה, מחנות שטיחי כרמל   בנמל תל אביב, איש לבבי ונחמד, שהזמין אותי לפגישה בחנות.

כבר טרם הפגישה, אמרתי ללזר: הלקוחות שלי אינם מהאלפיון העליון, אנחנו מתכננים בתים צנועים, לאנשים רגילים ומשתדלים לעבוד במסגרת של תקציבים מוגבלים. אתה עדיין רוצה לפגוש אותי?

ולזר אמר שכן.

אז נסעתי לנמל תל אביב (היה מקום חניה בשבילי). ופגשתי את לזר בחנות

האמת , שבאופן מפתיע, הדבר שעליו נדלקתי בחנות, לא היו השטיחים. כמובן שהשטיחים היו מהממים\ משלל יצרנים ומותגים בעלי שם. אאבל אני נדלקתי על:    לינולאום!

זוכרים את ציפוי הרצפה האפור והמגעיל בכיתות של פעם? לא זה! Smile

שלל גוונים מדהימים בחומר ידיותי לסביבה, בעל משקל קל, בעל עמידות גבוהה לשחיקה ותחושה נעימה. פה בתמונה של לזר זה MARMOLEUM, מוצר אמריקאי , אם איני טועה.

רק תראו איזה שלל גוונים מהממים!

מתאים במיוחד למקומות ציבוריים, מטבחים, אולמות ספורט, בתי חולים ומרפאות, גני ילדחם ובתי ספר!

  20141208_114004את הקטלוג הזה קיבלתי מתנה!20141208_11510120141208_114630

אני מפנטזת, להשתמש בחומר המצוין הזה דווקא למגורים: בתי המגורים הבנויים ממכולות ימיות , יוכלו להינות משימוש בחומר ידידותי לסביבה, ירקו, לא יקר ובעל מראה הי-טקי!

זהו להיום!

לא בא לי על חשבונות נפש…..חוזרת לעבודה

להתראות ב2015

אלכס

כבר יש טיח

עברו עוד שלשה שבועות, מפעם קודמת שפרסמתי פה תמונות מהבית שהולך ונבנה בשיטת מייטק. למעשה זאת תוספת של קומה שלמה על גבי בית קיים. הנה המצב כעת: IMG_20140611_102909 זה המבט מבחוץ. ניסן יצר מסגרות יפות ומדוייקות סביב החלונות על ידי שימוש בשכבת הבידוד שבה הוא משתמש כבסיסי לטיח. המסגרות מתוכננות למסגר חיפוי בריקים דקורטיבי. IMG_20140611_101803 פה רואים את פיר המדרגות שנפתח לכוון קומת הקרקע ואת החיבור בין הקומה הישנה הקיימת לבין הקומה החדשה הבנויה בקונסטרוקציית מייטק. הבית המקורי גם נבנה בבניה ירוקה- הוא בנוי בלוקי קלקר, עם יציקות בטון פנימיות. כך שהדיירים התרגלו לנוחות אקלימית בבית וחשבון חשמל נמוך. לכן היה חשוב, לבנות גם את התוספת באופן שישמור על אקלים נוח בתוך הבית. IMG_20140611_101815 שימו לב לפראט של ארגז התריס. איזו אלגנטיות! הכל עשוי מפלדה של מייטקIMG_20140611_102243.       ראיתם איזה ארון חשמל? יהיה חשמל חכם בבית   IMG_20140611_102604 טוב, זהו בינתיים עדכונים שוטפים בעתיד. אלכס

מה אני בעצם עושה?

בשבוע שעבר הלכתי לבקר חבר, שאביו נפטר, ואני הגעתי על תקן “ניחום אבלים”. החבר , הוא אדם נפלא, איש חם ואוהב אדם, ונהנה מאוד לערוך היכרויות בין כל האנשים שזרמו לסלון הבית, ללא תאום: הוא ערך מין משחק “נטוורקינג” והציג כל אחד שהתיישב בשמו, עיסוקו והקשר אליו – לכל שאר היושבים ולהיפך. פעמיים או שלוש הוא ניסה להציג אותי, והוא אמר:”זאת אלכס, אלכס מתמחה באדריכלות , בבניה קלה, או מתקדמת? או מה? בקיצור אם אתם רוצים לשים קראוון אצלכם בחצר…..”  ואז כל פעם קטעתי אותו…

פתאום הבנתי שאין לו בעצם מושג מה אני עושה לעזאזל

 

אז לכל מי שלא מבין- זה המ שאני עושה:

1. אני מתכננת – בעיקר בתים. לפעמים אני מתכננת בתים חדשים לגמרי ולפעמים אני מץכננתשיפוצים מסיביים ותוספות בניה בבתים קיימים או דירות.

Shitrit Inbar & Moshe L shape

למשל זאת דוגמה לתחילת תכנון של בית מגורים. אני עובדת על הרבה הרבה סכמות שונות, הצבות שונות על המגרש, עד שאני מוצאת אחת, שעונה על כל הרצונות של הלקוח וגם נראית לי נכונה.

 

Capture 1

ככה נראה צג המחשב שלי בזמן שאני עובדת על סקיצות. לפעמים אני משתמשת במבט תלת מימדי, ולפעמים בדו מימדי:

Capture 2

אחרי שנבחרת הסקיצה, אני משיכה לעוד פעולות רבות אחרות, אבל לא על זה רציתי להסביר.

2. מה הסיפור עם הבניה הירוקה? קלה? מתקדמת?

הבתים (ולפעמים גם משרדים, כיתות או סדנאות) שאני מתכננת, אני מתכננת באופן כזה שיתאימו לשיטות בניה מתקדמות. שיטות בניה אלה הן רבות ולמעשה כל מה שהוא לא בניה “קונבנציונלית” בבלוקים ובטון- נכלל תחת המטריה הזאת. ראוי לציין ששיטת הבלוקים והבטון היא לאו דווקא קונוונציונלית בשאר העולם. אבל כך קוראים לזה אצלנו. אני מכוונת ומעודדת את לקוחותיי לבנות בשיטות חדשניות יותר, כל אחד לפי המתאים לו, תקציבו, מיקום המבנה באיזורי האקלים השונים בארץ (יש לנו 6 ולדעתנו צריך לפצל עוד), לפי מידות וצורת המגרש שלו והטופוגרפיה של השטח העומד לרשותו. שיטות הבניה החביבות עליי במיוחד הן בניה במכולות- כלומר הסבה של קבוצה של מכולות ימיות (4-5-6) לבית, ושיטת בניה בקונסטרוקציית פלדה דקת דופן ( המכונה שיטת מייטק).

 

3. ומה עם שיפוצים? 

גם בשיפוצים, אפשר לשפר את רמת הבידוד ואת ההשפעה הבריאה (או יותר נכון מניעת ההשפעה הלא בריאה) של המבנה על חיינו. על ידי תוספת אווורור, בידוד ותאורה טבעיים, על ידי הנחייה לשימוש בחמרים ידידותיים, שאינם פולטים רעלים וכ”ו.

 

 

אז זהו: חזרה לפני בחינה:

אני מתכננת מבנים-  בעיקר למגורים (בתים), בתכנון שמותאם לשיטות בניה מתקדמות( ירוקות)

מחר בוחן פתע….